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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
iad France - Sophie Chenot vous propose: Je vous présente cette charmante maison située dans un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes de Chinon, 20 minutes de Loudun et 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 96 516 € | 10 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 101 160 € | 14 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 109 800 € | 23 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 119 280 € | 32 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 129 300 € | 42 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, FAYE LA VINEUSE ↘ -24.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAYE LA VINEUSE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abNMJ Actuel
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88 500 € | - |
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#9MvIB
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88 500 € | - |
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T4 RICHELIEU
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75 500 € | 821 € | 92 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 165 La Bournacherie | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 19/10/2023 | 166 La Baudiere | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 26/05/2023 | 11 Rue Du Chapeau Rouge | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 26/05/2023 | 6 Rue De La Corderie | 310 000 € | 74 m² | 4 189 € |