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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Située dans un secteur calme de Fécamp. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier et des toilettes i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FECAMP ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FECAMP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FECAMPComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FECAMP
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179 900 € | 2 068 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 FECAMP
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180 000 € | 2 500 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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180 000 € | 2 500 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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180 000 € | 2 222 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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180 000 € | 2 222 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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175 000 € | 2 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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175 000 € | 2 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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175 000 € | 2 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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175 000 € | 2 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 COLLEVILLE
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182 000 € | 2 000 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 GANZEVILLE
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186 528 € | 2 332 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 FECAMP
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188 000 € | 2 136 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 GANZEVILLE
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190 775 € | 2 271 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Rue Fusiliers Marins | 156 500 € | 62 m² | 2 524 € |
| 05/06/2025 | 56 Rue Gustave Couturier | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 23/05/2025 | 13 Rue Leon Degenetais | 159 000 € | 81 m² | 1 963 € |
| 25/04/2025 | 67 Rue Paul Vasselin | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 24/04/2025 | 85 Rue President Rene Coty | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 22/04/2025 | 127b Rue President Rene Coty | 88 000 € | 60 m² | 1 467 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue Des Galeries | 120 040 € | 68 m² | 1 765 € |
| 09/04/2025 | 69 Rue Queue De Renard | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Fusiliers Marins | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 29/03/2025 | 16 Sq Des Ifs | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Bizet | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue Du Doc Leon Dufour | 162 650 € | 90 m² | 1 807 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Du Precieux Sang | 103 000 € | 61 m² | 1 689 € |
| 14/03/2025 | 12 Imp Bellet | 163 000 € | 60 m² | 2 717 € |
| 13/03/2025 | 51 Rue Queue De Renard | 122 000 € | 58 m² | 2 103 € |