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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
FEGREAC dans l'agglomération, à 15 mn de la Gare SNCF de REDON, Maison en pierre entièrement rénovée sur un terrain de 1 082 m²;, comprenant : Au rez de chaussée : grande pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 265 692 € | 27 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 278 520 € | 40 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 302 220 € | 64 096 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 328 560 € | 90 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 117 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST NICOLAS DE REDON
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258 000 € | 1 564 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NICOLAS DE REDON
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T7 ST NICOLAS DE REDON
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258 800 € | 1 568 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NICOLAS DE REDON
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260 000 € | 1 538 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NICOLAS DE REDON
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260 000 € | 1 538 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NICOLAS DE REDON
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260 000 € | 1 538 € | 169 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 3 Villeneuve | 275 000 € | 200 m² | 1 375 € |
| 14/02/2025 | 5782 La Noe | 250 000 € | 167 m² | 1 497 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue De La Preverie | 295 000 € | 146 m² | 2 021 € |