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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 116 m²
Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouvere...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 292 572 € | 30 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 306 720 € | 44 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 332 820 € | 70 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 361 680 € | 99 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 129 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FEGREAC
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271 700 € | 2 342 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NICOLAS DE REDON
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274 400 € | 1 892 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NICOLAS DE REDON
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274 400 € | 1 892 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 ST NICOLAS DE REDON
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264 000 € | 1 821 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NICOLAS DE REDON
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242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NICOLAS DE REDON
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242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NICOLAS DE REDON
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242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NICOLAS DE REDON
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242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 AVESSAC
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234 700 € | 2 041 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 AVESSAC
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234 700 € | 2 041 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 AVESSAC
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234 700 € | 2 041 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 33 Rue Jean Du Dresnay | 221 000 € | 101 m² | 2 188 € |
| 11/02/2025 | 5646 La Catee | 117 000 € | 119 m² | 983 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue De Pont Miny | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 14/10/2024 | 5203 La Croix De Lourmel | 150 500 € | 121 m² | 1 244 € |
| 02/09/2024 | 5314 La Haute Abbaye | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 26/08/2024 | 24 Rue De L Hotel Denis | 362 000 € | 129 m² | 2 806 € |
| 01/08/2024 | 5621 Le Noyer | 193 390 € | 130 m² | 1 488 € |
| 15/07/2024 | 26 Rue Gregoire Orain | 127 000 € | 96 m² | 1 323 € |
| 30/05/2024 | 15 Rue Gregoire Orain | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 29/04/2024 | 5432a Le Bas Village | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 23/04/2024 | 6 Razette | 80 750 € | 93 m² | 868 € |
| 19/04/2024 | 6315 Penhouet | 110 000 € | 133 m² | 827 € |
| 18/04/2024 | 16 Rue Jean Du Dresnay | 112 500 € | 124 m² | 907 € |
| 14/03/2024 | 5550 Le Thenot | 165 850 € | 100 m² | 1 659 € |
| 29/02/2024 | 17 Rue Gregoire Orain | 90 000 € | 119 m² | 756 € |