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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 160 m²
Découvrez cette superbe maison de 160m² à Feignies, une charmante ville historique offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1948 et en très bon état, cette propriété de 160m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 694 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 169 200 € | 24 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 10pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 146 Rue Leon Blum | 145 030 € | 130 m² | 1 116 € |
| 11/02/2025 | 12 Rue Des Lanieres | 125 650 € | 130 m² | 967 € |
| 14/11/2024 | 126 Rue De Keyworth | 261 300 € | 136 m² | 1 921 € |
| 31/10/2024 | 40 Rue Des Guides | 115 000 € | 129 m² | 891 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Des Forges | 88 000 € | 137 m² | 642 € |
| 13/08/2024 | 116 Rue Arthur Dubois | 241 500 € | 145 m² | 1 666 € |
| 22/05/2024 | 6 Imp Monseu | 95 000 € | 130 m² | 731 € |
| 21/05/2024 | 162 Chs Chaussee Brunehaut | 210 600 € | 132 m² | 1 595 € |
| 02/05/2024 | 78 Rue Leon Blum | 149 900 € | 189 m² | 793 € |
| 26/04/2024 | 16 Rue Wallonne | 145 000 € | 145 m² | 1 000 € |
| 22/04/2024 | 118 Rue De Keyworth | 80 000 € | 133 m² | 602 € |
| 28/03/2024 | 5 Pl De L Eglise | 149 800 € | 156 m² | 960 € |
| 09/01/2024 | 2 Rue Du Fort Leveau | 219 400 € | 140 m² | 1 567 € |
| 03/01/2024 | 1 Rue Louise Paree | 219 000 € | 171 m² | 1 281 € |
| 15/12/2023 | 34 Rue De Blaton | 44 000 € | 132 m² | 333 € |