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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison récente de plain pied à proximité du centre-ville et des commerces, alliant modernité et fonctionnalité.Offrant une grande pièce à vivre lumineuse avec clim réversible, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEINGS ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEINGS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aepu6 Actuel
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292 000 € | - |
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#9q3MZ
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298 000 € | +2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTHOU SUR BIEVRE
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292 414 € | 2 302 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAILLES
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290 000 € | 2 544 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAILLES
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290 000 € | 2 544 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAILLES
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290 000 € | 2 544 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 CELLETTES
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289 000 € | 2 157 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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296 000 € | 2 209 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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296 000 € | 2 209 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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296 000 € | 2 209 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T4 FEINGS
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298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAILLES
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281 430 € | 2 385 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLES
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281 430 € | 2 385 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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280 000 € | 2 090 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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280 000 € | 2 090 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLES
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279 500 € | 2 389 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLES
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279 500 € | 2 389 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 4 All Des Chataigniers | 170 183 € | 105 m² | 1 621 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Andre Morand | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 18/03/2025 | 3 Rue Maurice Genevoix | 138 000 € | 94 m² | 1 468 € |
| 16/01/2025 | 8 Rte De Monthou Sur Cher | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 10/01/2025 | 44 Rte De Pontlevoy | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 27/12/2024 | 84 Rue Pierre-henri Mauger | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Des Meuniers | 116 592 € | 90 m² | 1 295 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue De La Bievre - Feings | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 25/11/2024 | 28 Rue De La Liberation | 119 000 € | 105 m² | 1 133 € |
| 24/10/2024 | 39 Rue De Nagot | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 18/10/2024 | 22 Rue Jean Jaures | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 09/10/2024 | 26 Che De La Pichonnerie | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 19/09/2024 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 16/09/2024 | 5 Rue Des Soupirs | 147 500 € | 90 m² | 1 639 € |
| 12/09/2024 | 16 Rte De La Cazellerie | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |