Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
iad France - Pascale Savin vous propose: Maison de Campagne 160 m² - 3 chambres mansardées - 3 salle de bain - terrain 2120m²Cette magnifique maison de campagne, nichée sur un terr...
1 Impasse de Cézelle 79160 Fenioux
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 240 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 49 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FENIOUX ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FENIOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVtot Actuel
|
190 000 € | - |
|
#aa0JX
|
199 133 € | +4,8% |
|
#agWoC
|
199 133 € | +4,8% |
|
#agWoz
|
190 000 € | - |
|
#agWoB
|
199 800 € | +5,2% |
|
#b56AS
|
199 133 € | +4,8% |
|
#bbem7
|
199 133 € | +4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FAYE SUR ARDIN
|
192 150 € | 1 151 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAYE SUR ARDIN
|
192 150 € | 1 151 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T8 COULONGES SUR L AUTIZE
|
197 400 € | 1 039 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 FENIOUX
|
197 500 € | 1 051 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 FENIOUX
|
197 500 € | 1 051 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 FENIOUX
|
197 500 € | 1 051 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T6 COULONGES SUR L AUTIZE
|
198 000 € | 1 294 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 COULONGES SUR L AUTIZE
|
198 000 € | 1 294 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 COULONGES SUR L AUTIZE
|
180 000 € | 968 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 COULONGES SUR L AUTIZE
|
180 000 € | 968 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST POMPAIN
|
179 000 € | 1 178 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST POMPAIN
|
179 000 € | 1 178 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST POMPAIN
|
179 000 € | 1 178 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST POMPAIN
|
169 000 € | 1 112 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 COULONGES SUR L AUTIZE
|
168 000 € | 918 € | 183 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 7 Rte De La Pressonniere | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 18/12/2023 | 3 Rue Des Noisetiers | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 17/11/2023 | 1 Imp Des Noelles | 343 200 € | 144 m² | 2 383 € |
| 08/09/2023 | 1 Rue Des Noues | 85 000 € | 135 m² | 630 € |
| 26/06/2023 | 1 Imp De Gatine | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |