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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
vous propose à la vente cette maison de caractère de 134m² située à Fère-en-Tardenois - Idéal pour les familles à la recherche d'un projet de rénovation. - Travaux à prévoir : éléc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 173 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FERE EN TARDENOIS ↗ +10.5% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FERE EN TARDENOIS
|
199 000 € | 1 442 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 23 Rue De Reims | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Gres | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 06/08/2024 | 19 Che De Ronde | 222 000 € | 144 m² | 1 542 € |
| 07/06/2024 | 43 Rue Debarle | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 31/05/2024 | 8 Av De La Gare | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 29/05/2024 | 9 Res Clairbois | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 23/04/2024 | 7 Che Rural De Seringes A Fere | 208 000 € | 126 m² | 1 651 € |
| 13/10/2023 | 36ter Rue Du Chateau | 247 500 € | 137 m² | 1 807 € |
| 27/09/2023 | 66 Rue Du Moulin A Tan | 187 500 € | 109 m² | 1 720 € |
| 19/09/2023 | 3b Av De La Gare | 166 000 € | 110 m² | 1 509 € |
| 26/07/2023 | 19 Av De La Gare | 200 000 € | 153 m² | 1 307 € |
| 18/07/2023 | 39 Rue Debarle | 51 000 € | 150 m² | 340 € |
| 12/07/2023 | 10 Rue Jules Leclerc | 173 300 € | 109 m² | 1 590 € |
| 02/06/2023 | 5 Rue Du Chateau | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 17/05/2023 | 45b Che De Ronde | 226 730 € | 115 m² | 1 972 € |