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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située à 10 mn de Fère en Tardenois en direction de Soissons, cette charmante maison très bien entretenu bénéficie d'un emplacement calme et paisible avec une belle vue sur la camp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FERE EN TARDENOIS ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FERE EN TARDENOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FERE EN TARDENOIS
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FERE EN TARDENOIS
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FERE EN TARDENOIS
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 FERE EN TARDENOIS
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 FERE EN TARDENOIS
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169 000 € | 1 261 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 FERE EN TARDENOIS
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169 000 € | 1 261 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 FERE EN TARDENOIS
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169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR FERE
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145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 BEUVARDES
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143 000 € | 1 051 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BEUVARDES
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143 000 € | 1 051 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BEUVARDES
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143 000 € | 1 051 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 FERE EN TARDENOIS
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141 480 € | 1 374 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FERE EN TARDENOIS
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141 480 € | 1 374 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 32 Rue Carnot | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 28/01/2025 | 23 Rue De Reims | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Gres | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 22/11/2024 | 43 Rue Jules Lefebvre | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 13/11/2024 | 65 Rue Carnot | 87 000 € | 102 m² | 853 € |
| 07/06/2024 | 43 Rue Debarle | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 04/06/2024 | 68 Rue De Reims | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 31/05/2024 | 8 Av De La Gare | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 23/04/2024 | 7 Che Rural De Seringes A Fere | 208 000 € | 126 m² | 1 651 € |
| 23/04/2024 | 37 Rue Carnot | 70 685 € | 90 m² | 785 € |
| 04/04/2024 | 13 Pl De La Republique | 123 000 € | 90 m² | 1 367 € |
| 18/03/2024 | 8 Rue Jean Jaures | 89 500 € | 93 m² | 962 € |
| 08/03/2024 | 5 Rue Du Parchet | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 10/01/2024 | 10 Rue De L'abattoir | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 27/11/2023 | 16 Rue Du Parc | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |