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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison à vendre à FERE CHAMPENOISE (51, Marne),Une maison proche du centre-ville et des écoles, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, couloir, WC, salle d'eau, placard, salon-séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 191 940 € | 19 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 201 240 € | 29 168 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 218 340 € | 46 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 237 360 € | 65 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 85 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 456 Av Charles De Gaulle | 100 000 € | 149 m² | 671 € |
| 20/08/2024 | 71 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 17/05/2024 | 473 Bd Des Lilas | 188 000 € | 142 m² | 1 324 € |
| 17/05/2024 | 332 Rue Du Mal Foch | 148 500 € | 133 m² | 1 117 € |
| 23/12/2023 | 11 Rue Martyrs De La Resistance | 111 500 € | 128 m² | 871 € |
| 02/09/2023 | 73 Rue Guyot Prieur | 160 000 € | 147 m² | 1 088 € |
| 22/07/2023 | 210 Rue Du Mal Foch | 115 000 € | 156 m² | 737 € |
| 20/06/2023 | 181 Vche Vieux Chem De Broussy Le G | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |