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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Idéalement située en plein centre de Férel, cette maison neuve allie confort moderne et emplacement privilégié. Conforme aux dernières normes, elle offre des prestations actuelles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 305 088 € | 31 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 46 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 347 040 € | 73 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 820 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FEREL ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FEREL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FERELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PEAULE
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283 500 € | 3 222 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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282 000 € | 3 099 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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282 000 € | 3 133 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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282 000 € | 3 133 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE BERNARD
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281 105 € | 3 307 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 MARZAN
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280 000 € | 2 617 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMOEL
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280 000 € | 2 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMOEL
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T5 CAMOEL
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T6 FEREL
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278 000 € | 2 574 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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278 000 € | 2 574 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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277 000 € | 2 518 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 49 Rue De La Noe Blanche | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 15/05/2025 | 11 Treguet | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 30/04/2025 | 2 Sainte Marie | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Du Pre De La Dame | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Miottes | 247 690 € | 83 m² | 2 984 € |
| 25/04/2025 | 20 Drezet | 132 500 € | 108 m² | 1 227 € |
| 08/04/2025 | 31 Kermahe | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De La Noe Blanche | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 29/11/2024 | 46 Coldan | 277 500 € | 104 m² | 2 668 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue De La Fontaine | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 14/11/2024 | 12b Les Htes Metairies | 219 000 € | 84 m² | 2 607 € |
| 20/08/2024 | 45 Rue Des Jardins | 227 000 € | 80 m² | 2 838 € |
| 12/08/2024 | 21 Chem Du Gue | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 08/08/2024 | 18a Coldan | 429 400 € | 94 m² | 4 568 € |
| 06/08/2024 | 22 Chem De La Garenne | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |