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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison mitoyenne d'un côté située au pied du port de La Roche-Bernard, dans une impasse calme, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate du port et des commodités.La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 601 €/mois | 10 912 €/mois | 302 484 € | 31 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 317 160 € | 45 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 72 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 102 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 133 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LA ROCHE BERNARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAMOEL
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280 730 € | 2 955 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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282 000 € | 3 099 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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282 000 € | 3 133 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMOEL
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280 000 € | 2 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMOEL
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280 000 € | 2 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMOEL
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280 000 € | 2 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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283 500 € | 3 115 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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283 500 € | 3 150 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAULE
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283 500 € | 3 222 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 FEREL
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277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 NIVILLAC
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293 500 € | 3 057 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 NIVILLAC
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293 500 € | 3 057 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 FEREL
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294 000 € | 3 267 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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294 000 € | 3 267 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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264 015 € | 2 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 18 Rue St James | 147 500 € | 72 m² | 2 049 € |
| 27/06/2024 | 3 Imp Des Moulins De La Garenne | 368 420 € | 88 m² | 4 187 € |
| 30/05/2024 | 1 Rte De Guerande | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 25/08/2023 | 11 Rue Jean De La Fontaine | 44 424 € | 90 m² | 494 € |
| 26/06/2023 | 28 Rue De Nantes | 107 500 € | 84 m² | 1 280 € |