Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
NOUVEAU !!! vendu 50% en dessous de sa valeur - Placement sécurisé de 1°choix dans la 'PIERRE' accessible à tous A DEUX PAS de GENEVE et du lac Léman Gestion locative performante o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 98 700 € | 10 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 103 440 € | 14 981 € | 3,20% |
| 15 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 112 320 € | 23 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 121 920 € | 33 461 € | 3,40% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 43 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FERNEY VOLTAIRE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FERNEY VOLTAIRE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 FERNEY VOLTAIRE
|
90 000 € | 3 600 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 2a All Choiseul | 209 250 € | 26 m² | 8 048 € |
| 07/05/2025 | 64 Rue De Meyrin | 66 000 € | 31 m² | 2 129 € |
| 28/03/2025 | 12 Av Du Jura | 171 000 € | 34 m² | 5 029 € |
| 13/03/2025 | 9 Av Des Sablonnieres | 220 000 € | 37 m² | 5 946 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue De Versoix | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 25/02/2025 | 72 Rue De Meyrin | 155 000 € | 31 m² | 5 000 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue De Geneve | 620 000 € | 33 m² | 18 788 € |
| 06/01/2025 | 29 Rue De Versoix | 170 000 € | 39 m² | 4 359 € |
| 19/12/2024 | 72 Rue De Meyrin | 147 300 € | 31 m² | 4 752 € |
| 12/12/2024 | 16 Av Du Jura | 114 600 € | 25 m² | 4 584 € |
| 11/12/2024 | 12 Av Du Jura | 95 000 € | 35 m² | 2 714 € |
| 11/12/2024 | 18 Av De Vessy | 183 500 € | 31 m² | 5 919 € |
| 14/11/2024 | 8 Imp Du Pegan | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € |
| 08/11/2024 | 80 Rue De Versoix | 249 450 € | 38 m² | 6 564 € |
| 05/11/2024 | 64 Rue De Meyrin | 119 000 € | 31 m² | 3 839 € |