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Résidence TourismeRéalisez un investissement immobilier sécurisé en résidence affaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour enrichir votre patrimoine tout en bén...
Chemin du Levant 01210 Ferney-Voltaire
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 365 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FERNEY VOLTAIRE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FERNEY VOLTAIRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 2a All Choiseul | 209 250 € | 26 m² | 8 048 € |
| 07/05/2025 | 64 Rue De Meyrin | 66 000 € | 31 m² | 2 129 € |
| 28/03/2025 | 12 Av Du Jura | 171 000 € | 34 m² | 5 029 € |
| 13/03/2025 | 9 Av Des Sablonnieres | 220 000 € | 37 m² | 5 946 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue De Versoix | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 25/02/2025 | 72 Rue De Meyrin | 155 000 € | 31 m² | 5 000 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue De Geneve | 620 000 € | 33 m² | 18 788 € |
| 19/12/2024 | 72 Rue De Meyrin | 147 300 € | 31 m² | 4 752 € |
| 12/12/2024 | 16 Av Du Jura | 114 600 € | 25 m² | 4 584 € |
| 11/12/2024 | 18 Av De Vessy | 183 500 € | 31 m² | 5 919 € |
| 11/12/2024 | 12 Av Du Jura | 95 000 € | 35 m² | 2 714 € |
| 14/11/2024 | 8 Imp Du Pegan | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € |
| 05/11/2024 | 64 Rue De Meyrin | 119 000 € | 31 m² | 3 839 € |
| 21/10/2024 | 9 Che Du Levant | 120 000 € | 22 m² | 5 455 € |
| 15/10/2024 | 49 Rue De Geneve | 173 700 € | 35 m² | 4 963 € |