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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 137 m²
Ref 1620LD: Ferney-Voltaire. vous serez charmés par ce vaste et lumineux appartement situé au calme au sein d'une copropriété récemment rénovée et très bien entretenue. Il se compo...
91 Chemin de la Planche Brûlée 01210 Ferney-Voltaire
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 872 €/mois | 26 885 €/mois | 745 248 € | 77 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 512 €/mois | 19 733 €/mois | 781 440 € | 113 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 710 €/mois | 14 273 €/mois | 847 800 € | 179 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 921 600 € | 253 598 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 997 800 € | 329 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FERNEY VOLTAIRE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FERNEY VOLTAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR42b Actuel
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695 000 € | - |
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#aFY08
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695 000 € | - |
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#aNXxB
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695 000 € | - |
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#aR402
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695 000 € | - |
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11 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 42 Av Du Jura | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 20/11/2024 | 18 Av De Vessy | 480 000 € | 112 m² | 4 286 € |
| 29/08/2024 | 12 Che De La Planche Brulee | 500 000 € | 111 m² | 4 505 € |
| 28/08/2024 | 15 Av Des Sports | 720 000 € | 142 m² | 5 070 € |
| 05/08/2024 | 23 Av Des Sports | 585 000 € | 110 m² | 5 318 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue De Versoix | 725 000 € | 115 m² | 6 304 € |
| 18/06/2024 | 16 Rue Condorcet | 640 561 € | 120 m² | 5 338 € |
| 31/07/2023 | 28 Gr Grande Rue | 900 000 € | 160 m² | 5 625 € |
| 10/05/2023 | 48 Rue De Geneve | 600 000 € | 127 m² | 4 724 € |
| 26/04/2023 | 40 Av Du Jura | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 24/03/2023 | 6a All Choiseul | 690 000 € | 135 m² | 5 111 € |