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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Nicolas Jousse vous propose: À vendre – T2 meublé en résidence hôtelière – INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT Situé à seulement 5 km de l'aéro...
13 Chemin du Levant 01210 Ferney-Voltaire
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 108 528 € | 11 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 113 760 € | 16 486 € | 3,20% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 36 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 47 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FERNEY VOLTAIRE ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FERNEY VOLTAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRsxe Actuel
|
99 800 € | - |
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#aSG3Q
|
99 800 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 2a All Choiseul | 209 250 € | 26 m² | 8 048 € |
| 07/05/2025 | 64 Rue De Meyrin | 66 000 € | 31 m² | 2 129 € |
| 06/05/2025 | 17 Che De Collex | 234 000 € | 50 m² | 4 680 € |
| 28/03/2025 | 12 Av Du Jura | 171 000 € | 34 m² | 5 029 € |
| 21/03/2025 | 64 Rue De Meyrin | 156 400 € | 47 m² | 3 328 € |
| 18/03/2025 | 26 Av Voltaire | 314 408 € | 48 m² | 6 550 € |
| 13/03/2025 | 9 Av Des Sablonnieres | 220 000 € | 37 m² | 5 946 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue De Versoix | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 25/02/2025 | 72 Rue De Meyrin | 155 000 € | 31 m² | 5 000 € |
| 20/02/2025 | 68 Rue De Meyrin | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue De Geneve | 620 000 € | 33 m² | 18 788 € |
| 20/01/2025 | 24 Av De Vessy | 278 000 € | 54 m² | 5 148 € |
| 09/01/2025 | 64 Rue De Meyrin | 367 000 € | 47 m² | 7 809 € |
| 06/01/2025 | 29 Rue De Versoix | 170 000 € | 39 m² | 4 359 € |
| 19/12/2024 | 72 Rue De Meyrin | 147 300 € | 31 m² | 4 752 € |