Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
vous présente cette superbe maison DPE C entièrement rénovée et climatisée d'environ 110 m². proposée au prix de 290.000¤, elle offre un grand séjour baigné de lumière, une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FERRALS LES CORBIERES ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FERRALS LES CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FERRALS LES CORBIERESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
289 000 € | 2 535 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
289 000 € | 2 535 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 BIZANET
|
289 700 € | 2 707 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORNAISONS
|
289 748 € | 2 476 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORNAISONS
|
289 748 € | 2 476 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIZANET
|
289 790 € | 2 683 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 BIZANET
|
287 900 € | 2 617 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARGENS MINERVOIS
|
291 195 € | 2 647 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 37b Av Des Vignerons | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 07/02/2025 | 21ter Av Des Vignerons | 215 850 € | 104 m² | 2 075 € |
| 06/02/2025 | 16 Cite Jean Moulin | 115 000 € | 111 m² | 1 036 € |
| 31/01/2025 | 9 Av Des Vignerons | 162 000 € | 120 m² | 1 350 € |
| 23/12/2024 | 314 Av De Carcassonne | 180 000 € | 131 m² | 1 374 € |
| 20/12/2024 | 10ter Rue Du Quatorze Juillet 1789 | 289 470 € | 126 m² | 2 297 € |
| 20/11/2024 | 10 Rue Des Vignes | 72 000 € | 125 m² | 576 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue Du Carignan | 242 000 € | 127 m² | 1 906 € |
| 24/10/2024 | 2 Rue 6 Juin 1944 | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue De La Tramontane | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue De L'occitanie | 238 930 € | 98 m² | 2 438 € |
| 27/09/2024 | 1 Av Des Vignerons | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 18/09/2023 | 13 Pl De La Republique | 66 500 € | 110 m² | 605 € |
| 29/08/2023 | 8b Rue Des Amandiers | 338 395 € | 117 m² | 2 892 € |
| 23/05/2023 | 6b Rue Du Carignan | 202 700 € | 114 m² | 1 778 € |