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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison de ville avec garageDécouvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix situé dans un cadre idyllique. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 168 756 € | 17 498 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 177 000 € | 25 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 192 060 € | 40 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FERRALS LES CORBIERES
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156 000 € | 1 114 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FERRALS LES CORBIERES
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156 000 € | 1 114 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 FERRALS LES CORBIERES
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157 000 € | 1 047 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 FERRALS LES CORBIERES
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157 000 € | 1 106 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 FERRALS LES CORBIERES
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157 000 € | 1 106 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 FERRALS LES CORBIERES
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157 000 € | 1 047 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 FERRALS LES CORBIERES
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157 000 € | 1 047 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 FERRALS LES CORBIERES
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157 000 € | 1 047 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 FERRALS LES CORBIERES
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157 000 € | 1 121 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 FERRALS LES CORBIERES
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158 500 € | 1 071 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 FERRALS LES CORBIERES
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158 500 € | 1 071 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T6 PARAZA
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149 000 € | 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAZA
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149 000 € | 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAZA
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149 000 € | 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAZA
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149 000 € | 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 37b Av Des Vignerons | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 31/01/2025 | 9 Av Des Vignerons | 162 000 € | 120 m² | 1 350 € |
| 23/12/2024 | 314 Av De Carcassonne | 180 000 € | 131 m² | 1 374 € |
| 20/12/2024 | 10ter Rue Du Quatorze Juillet 1789 | 289 470 € | 126 m² | 2 297 € |
| 20/11/2024 | 10 Rue Des Vignes | 72 000 € | 125 m² | 576 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue Du Carignan | 242 000 € | 127 m² | 1 906 € |
| 24/10/2024 | 2 Rue 6 Juin 1944 | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 27/09/2024 | 1 Av Des Vignerons | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 17/04/2024 | 3 Rue De La Robine | 106 000 € | 150 m² | 707 € |
| 07/03/2024 | 16 Cite Jean Jaures | 136 500 € | 147 m² | 929 € |
| 23/02/2024 | 21 Av De Lezignan | 187 250 € | 160 m² | 1 170 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue De L Horloge | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 14/09/2023 | 5570 Imp Du Parc | 76 000 € | 144 m² | 528 € |
| 29/08/2023 | 8b Rue Des Amandiers | 338 395 € | 117 m² | 2 892 € |
| 23/05/2023 | 6b Rue Du Carignan | 202 700 € | 114 m² | 1 778 € |