Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Très joli pavillon récent aux portes du Val d'EuropeDossier no 1259 Nicolas LEBOUC de L'agence Crécy vous propose : Vous cherchez un pavillon récent, bien situé, sans travaux, avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 188 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FERRIERES ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FERRIERES Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Azalees | 434 000 € | 107 m² | 4 056 € |
| 25/03/2025 | 23 All De La Closerie | 422 144 € | 93 m² | 4 539 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Des Lys | 428 450 € | 110 m² | 3 895 € |
| 04/10/2024 | 12 Rue De La Rucherie | 377 200 € | 95 m² | 3 971 € |
| 10/09/2024 | 2 All Du Verger | 505 000 € | 103 m² | 4 903 € |
| 03/09/2024 | 3 All Du Verger | 521 000 € | 105 m² | 4 962 € |
| 27/08/2024 | 34 All Pierre Le Clerc | 454 000 € | 132 m² | 3 439 € |
| 09/08/2024 | 19 All Des Charmilles | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 25/06/2024 | 13 All Du Cedre | 484 550 € | 95 m² | 5 101 € |
| 14/06/2024 | 1 Vla De Marillac | 494 300 € | 102 m² | 4 846 € |
| 29/04/2024 | 18 All Des Jardins | 417 000 € | 94 m² | 4 436 € |
| 28/03/2024 | 7 All Du Pluvier | 490 000 € | 95 m² | 5 158 € |
| 05/03/2024 | 5 Che De La Roseraie | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 22/01/2024 | 35 All Pierre Le Clerc | 446 700 € | 131 m² | 3 410 € |
| 09/01/2024 | 4 All Du Verger | 500 000 € | 99 m² | 5 051 € |