Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 224 m²
Spacieuse maison de 6 chambres avec grand jardin, verger et prairie, dans un petit hameau, proche d'Aubeterre. - Cette grande maison est située dans un petit hameau très tranquille...
275 Route de la Côte 24410 Saint Privat en Périgord
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 ECHOURGNAC
|
290 000 € | 1 094 € | 265 m² | 11 | Voir |
|
T11 ECHOURGNAC
|
279 500 € | 1 055 € | 265 m² | 11 | Voir |
|
T9 ST PRIVAT DES PRES
|
278 200 € | 1 242 € | 224 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST PRIVAT DES PRES
|
278 200 € | 1 242 € | 224 m² | 9 | Voir |
|
T9 FESTALEMPS
|
278 200 € | 1 242 € | 224 m² | 9 | Voir |
|
T10 SERVANCHES
|
278 200 € | 1 331 € | 209 m² | 10 | Voir |
|
T10 SERVANCHES
|
278 200 € | 1 331 € | 209 m² | 10 | Voir |
|
T10 PUYMANGOU
|
278 200 € | 1 331 € | 209 m² | 10 | Voir |
|
T10 SERVANCHES
|
274 000 € | 1 263 € | 217 m² | 10 | Voir |
|
T10 SERVANCHES
|
274 000 € | 1 263 € | 217 m² | 10 | Voir |
|
T9 LA JEMAYE
|
270 000 € | 1 256 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA JEMAYE
|
270 000 € | 1 256 € | 215 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 275 Rte De La Cote | 217 240 € | 184 m² | 1 181 € |