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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
À découvrir dans votre agence Thiéblemont Immobilier ! Charmante maison à rénover comprenant:- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour ouvert sur cuisine, arrière cuisine, salon, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 95 844 € | 9 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 14 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 615 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, FESTIEUX ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FESTIEUX Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 61 Gr Grande Rue | 67 000 € | 111 m² | 604 € |
| 15/04/2025 | 13 Gr Grande Rue | 125 000 € | 133 m² | 940 € |
| 05/03/2025 | 26 Rue Des Bleuets | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 08/02/2025 | 8 Rue De Montchalons | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue De L Eglise | 170 000 € | 134 m² | 1 269 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue De La Croix Rouge | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 24/05/2024 | 56 Gr Grande Rue | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 06/12/2023 | 118 Le Bois De La Trenoye | 189 000 € | 136 m² | 1 390 € |