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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
REF 1195 : Proche village, avec vue dominante, villa plain-pied de 2011 comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 54 m² avec cuisine, 4 chambres dont une suite parental...
115 Rue de la Gare 47230 Feugarolles
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 545 €/mois | 10 742 €/mois | 297 780 € | 30 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 312 240 € | 45 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 338 760 € | 71 838 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 368 160 € | 101 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 131 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai2Ao Actuel
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276 600 € | - |
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#akE48
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276 600 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 561 Rte De Lavardac | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 30/04/2025 | 2620 Rte De Meneaux | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 04/02/2025 | 1240 Rte D'espiens | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 20/12/2024 | 91 Rte Du Vignoble | 49 300 € | 145 m² | 340 € |
| 10/12/2024 | 657 Rue Gerard Duverge | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 23/09/2024 | 9 Rte De Port Sainte Marie | 174 890 € | 150 m² | 1 166 € |
| 04/04/2024 | 374 Caparoujat | 233 000 € | 127 m² | 1 835 € |
| 12/02/2024 | 1443 Rte De Thouars | 57 500 € | 124 m² | 464 € |
| 31/01/2024 | 136 Rue Gerard Duverge | 125 000 € | 119 m² | 1 050 € |
| 27/01/2024 | 75 Imp Cap Blanc | 30 000 € | 124 m² | 242 € |
| 24/10/2023 | 106 Rue Gerard Duverge | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 24/07/2023 | 5000 Rte De Tizane | 17 000 € | 120 m² | 142 € |