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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Maison de bourg mitoyenne située dans un charmant village de la plaine de Garonne , à 15 min du péage de Damazan, à 20 min du péage d'Agen Ouest. Son séjour double offre de plain-p...
4 Rue des Tilleuls 47230 Thouars-sur-Garonne
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, FEUGAROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 THOUARS SUR GARONNE
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85 000 € | 1 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 THOUARS SUR GARONNE
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85 000 € | 1 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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85 000 € | 1 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVARDAC
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76 700 € | 1 009 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVARDAC
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76 700 € | 1 009 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVARDAC
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76 700 € | 1 009 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVARDAC
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76 700 € | 1 009 € | 76 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 85 Rte De Meneaux | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/02/2025 | 341 Petit Sable | 61 000 € | 57 m² | 1 070 € |
| 17/01/2025 | 85 Che De Perquie | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 07/11/2024 | 315 Rte De Lavardac | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |
| 16/09/2024 | 26 Imp Les Fougeres | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 23/05/2024 | 614 Rte De Port Sainte Marie | 47 000 € | 60 m² | 783 € |
| 19/03/2024 | 5000 Pl De La Pompe | 83 000 € | 84 m² | 988 € |
| 24/11/2023 | 1486 Rte De Tizane | 162 900 € | 73 m² | 2 232 € |
| 05/10/2023 | 112 Soulens | 25 000 € | 60 m² | 417 € |