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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 100 m²
Propriété atypique avec 3 habitations, atelier professionnel et grand terrain de 2 500 m²Découvrez ce bien rare et atypique, idéal pour un projet familial, touristique ou professio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FEUGAROLLES
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162 000 € | 1 620 € | 100 m² | 2 | Voir |
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T4 BARBASTE
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156 500 € | 1 630 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBASTE
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172 000 € | 1 536 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBASTE
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172 000 € | 1 536 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 BARBASTE
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148 000 € | 1 574 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 POMPIEY
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148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 POMPIEY
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148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 POMPIEY
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148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 BARBASTE
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144 000 € | 1 412 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBASTE
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144 000 € | 1 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBASTE
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144 000 € | 1 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBASTE
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144 000 € | 1 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 204 Rte D'espiens | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 19/03/2025 | 85 Rte De Meneaux | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 04/02/2025 | 1240 Rte D'espiens | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 10/12/2024 | 657 Rue Gerard Duverge | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 09/12/2024 | 535 Rte De Lavardac | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 16/09/2024 | 26 Imp Les Fougeres | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 19/03/2024 | 5000 Pl De La Pompe | 83 000 € | 84 m² | 988 € |
| 13/02/2024 | 1204 Rte De Tisteres | 181 950 € | 92 m² | 1 978 € |
| 31/01/2024 | 136 Rue Gerard Duverge | 125 000 € | 119 m² | 1 050 € |
| 24/10/2023 | 106 Rue Gerard Duverge | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 24/07/2023 | 5000 Rte De Tizane | 17 000 € | 120 m² | 142 € |