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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
A FIERVILLE-LES-MINES sur un terrain de 871 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 71.39 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS SOCOREN vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 255 360 € | 26 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 38 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 639 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 959 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9 Rue De La Caucharderie | 224 000 € | 91 m² | 2 462 € |
| 26/07/2024 | 6 Rte De Saint Maurice | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 31/01/2024 | 16 Rte De Bricquebec | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 21/12/2023 | 1 Rue De La Grande Motte | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 19/10/2023 | 21a Rte De Portbail | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 19/10/2023 | 21 Rte De Portbail | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |