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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
maison 5 pièce(s), PORT-BAIL-SUR-MERMaison individuelle 88m² - 300m de la mer - 3 chambres -1 véranda- 1 cuisine-1 séjour-1 garage - Découvrez cette charmante villa de bord de mer ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORTBAIL ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORTBAIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORTBAIL
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T5 ST LO D OURVILLE
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248 000 € | 2 818 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FIERVILLE LES MINES
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245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PORTBAIL
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240 500 € | 2 405 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 CANVILLE LA ROCQUE
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239 200 € | 2 300 € | 104 m² | 5 | Voir |
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234 000 € | 2 364 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO D OURVILLE
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T6 DENNEVILLE
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266 000 € | 2 486 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 DENNEVILLE
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266 000 € | 2 486 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 PORTBAIL
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266 000 € | 2 486 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 8 Rue D'omonville | 276 000 € | 100 m² | 2 760 € |
| 02/05/2025 | 4 Rue De La Pelerine | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 22/04/2025 | 17 Av Foch | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 18/03/2025 | 5 All De L Estran | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 21/02/2025 | 28 Rue Barbey D Aurevilly Portbai | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 03/01/2025 | 48 Rue La Grand Rue | 129 000 € | 75 m² | 1 720 € |
| 23/12/2024 | 27ter Rte De Barneville Carteret | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 14/12/2024 | 19 Saint Simeon | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 30/11/2024 | 1 Rue Lechevalier | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 22/11/2024 | 10a Rue Du Hameau Es Gros | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue Anatole France | 356 600 € | 100 m² | 3 566 € |
| 29/10/2024 | 5 La Grande Rucgueville | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 24/10/2024 | 13 Rue Du Hameau Es Gros | 169 000 € | 87 m² | 1 943 € |
| 18/10/2024 | 7 Av Saint Yves | 246 600 € | 73 m² | 3 378 € |
| 07/08/2024 | 12 Saint Marc | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |