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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
VILLA INDIVIDUELLE AU CALME. vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante villa individuelle située sur la jolie commune de Figanières, à quelques minutes de Draguignan.Edifiée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 064 €/mois | 15 345 €/mois | 425 376 € | 44 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 446 040 € | 64 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 484 020 € | 102 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 526 080 € | 144 757 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 188 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FIGANIERES ↗ +13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FIGANIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FIGANIERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLAVIERS
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399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
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379 000 € | 3 680 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BARGEMON
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355 000 € | 3 142 € | 113 m² | 5 | Voir |
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338 000 € | 3 380 € | 100 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5760 Les Aumedes | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 22/01/2025 | 9001 Zac Les Oliviers | 381 600 € | 98 m² | 3 894 € |
| 18/12/2024 | 5335 Le Village | 269 000 € | 92 m² | 2 924 € |
| 22/11/2024 | 5775 Les Escabrolles | 375 000 € | 96 m² | 3 906 € |
| 13/11/2024 | 5560 La Grangue | 409 469 € | 110 m² | 3 722 € |
| 30/10/2024 | 5594 Les Collettes | 347 010 € | 84 m² | 4 131 € |
| 23/10/2024 | 5237 Le Village | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 14/10/2024 | 5865 Saint Esprit | 326 000 € | 83 m² | 3 928 € |
| 04/10/2024 | 5930 Le Village | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 27/09/2024 | 5102 Puits De Mounteou | 207 000 € | 97 m² | 2 134 € |
| 27/08/2024 | 5056 Le Bas Plan | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 20/08/2024 | 5718 Les Cottes | 408 000 € | 89 m² | 4 584 € |
| 29/07/2024 | 5004 Le Gros Roucas | 540 000 € | 109 m² | 4 954 € |
| 08/07/2024 | 5995 Le Cros | 134 000 € | 96 m² | 1 396 € |
| 04/07/2024 | 5519 Le Campon | 293 427 € | 80 m² | 3 668 € |