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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Appartement 2 piècesÀ Fillinges, découvrez ce 2 pièces en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve et intimiste de seulement 18 logements avec ascenseur. Ce bel appartement offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FILLINGES ↘ -10.7% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FILLINGES Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 1544 Rte De Mijouet | 246 900 € | 59 m² | 4 185 € |
| 06/12/2024 | 141 Rte Des Martinets | 199 040 € | 40 m² | 4 976 € |
| 05/12/2024 | 69 Rte De La Vallee Verte | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 23/07/2024 | 116 Che De Chillaz | 184 150 € | 46 m² | 4 003 € |
| 27/03/2024 | Chez Soret | 252 000 € | 55 m² | 4 582 € |
| 14/04/2023 | 141 Rte Des Martinets | 268 000 € | 63 m² | 4 254 € |