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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Jolie maison familiale sur 1 700 m² de terrain – Fort potentielVenez découvrir, à proximité du centre ville de Firminy et de toutes les commodités, cette magnifique maison de 130 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FIRMINY ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FIRMINY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUfKq Actuel
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250 000 € | - |
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#b1hvU
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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250 000 € | 1 712 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FIRMINY
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250 000 € | 1 712 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 FIRMINY
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T5 FIRMINY
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225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FIRMINY
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T5 FIRMINY
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225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 1 All Du Coteau | 300 000 € | 151 m² | 1 987 € |
| 10/03/2025 | 11 Che De Bruchere | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 20/02/2025 | 25 All Du Grand Vallon | 333 600 € | 129 m² | 2 586 € |
| 19/02/2025 | 10 Imp Du Transformateur | 221 000 € | 104 m² | 2 125 € |
| 10/02/2025 | 6 Che De Montferret | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 23/01/2025 | 20 Rue De La Platiniere | 185 700 € | 108 m² | 1 719 € |
| 08/01/2025 | 3 Imp Du Bassin | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 24/10/2024 | 2 Imp Du Bief | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 22/10/2024 | 17 Bd De La Rochette | 236 500 € | 140 m² | 1 689 € |
| 18/09/2024 | 2 Rue Des Trois Croix | 160 000 € | 133 m² | 1 203 € |
| 11/09/2024 | 48 Che Des Quatre Vents | 210 800 € | 110 m² | 1 916 € |
| 09/09/2024 | 18 Rue De Benaud | 140 000 € | 155 m² | 903 € |
| 05/08/2024 | 2 Rue Des Trois Croix | 137 000 € | 133 m² | 1 030 € |
| 25/07/2024 | 2 Imp De Malval | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 08/07/2024 | 8 Bd Loucheur | 241 000 € | 120 m² | 2 008 € |