Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement neuf de 69 m² avec terrasse! Situé dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cet appartement neuf de 69 m² offre de belles prestations. Il se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 612 €/mois | 10 945 €/mois | 303 408 € | 31 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 318 120 € | 46 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 345 060 € | 73 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 375 120 € | 103 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 406 200 € | 134 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, FLASSANS SUR ISSOLE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE CANNET DES MAURES
|
240 000 € | 3 288 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5479 Rue De L Horloge | 65 431 € | 51 m² | 1 283 € |
| 18/12/2024 | 66 Perdigon | 357 000 € | 56 m² | 6 375 € |
| 17/12/2024 | 59 Rue Des Boyers | 141 600 € | 60 m² | 2 360 € |
| 16/12/2024 | 5950 L Auviere | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 26/09/2024 | 296 Vaubereau | 195 000 € | 51 m² | 3 824 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue De La Fontaine | 60 000 € | 45 m² | 1 333 € |
| 08/02/2024 | 44 Av Gen De Gaulle | 59 000 € | 45 m² | 1 311 € |
| 25/01/2024 | 115 Av Gen De Gaulle | 315 000 € | 43 m² | 7 326 € |
| 16/01/2024 | 5649 Rouvede | 82 185 € | 55 m² | 1 494 € |
| 15/12/2023 | 14 Rue Des Hautes Aires | 171 200 € | 51 m² | 3 357 € |
| 13/12/2023 | 40 Av Gen De Gaulle | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 07/10/2023 | 955 Che Des Cledes | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 28/09/2023 | 5479 Rue De L Horloge | 77 000 € | 45 m² | 1 711 € |
| 17/05/2023 | 5289 Av Gen De Gaulle | 138 930 € | 54 m² | 2 573 € |
| 16/05/2023 | 2 Rue Jules Ferry | 215 000 € | 46 m² | 4 674 € |