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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Réf. 6312 / Opportunité rare en centre-ville, secteur très calme !L'immobilier par Rémi SERAIS Flers vous présente ce charmant pavillon indépendant idéalement situé en plein centre...
10 Passage Lecointe 61100 Flers
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 904 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 292 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 572 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLERS ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYCnF Actuel
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159 430 € | - |
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#alR4L
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164 780 € | +3,4% |
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#asxpi
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159 430 € | - |
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#az5gS
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164 780 € | +3,4% |
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#aL7AP
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159 430 € | - |
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T6 FLERS
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T6 FLERS
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171 200 € | 1 241 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 349 Les Hautes Folletieres | 190 000 € | 148 m² | 1 284 € |
| 16/05/2025 | 85 Rue De Messei | 207 475 € | 120 m² | 1 729 € |
| 24/03/2025 | 9025 Rue De La Bissonniere | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 26/12/2024 | 88 Rue De Paris | 175 000 € | 163 m² | 1 074 € |
| 03/12/2024 | 9034 Le Buisson Corblin | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 16/10/2024 | 10 Rue De La Republique | 371 000 € | 130 m² | 2 854 € |
| 08/07/2024 | 34 Rue De Ger | 90 500 € | 128 m² | 707 € |
| 19/06/2024 | 20 Rue Charles Mousset | 161 800 € | 120 m² | 1 348 € |
| 23/04/2024 | 23 Rue De La Onzieme Db | 149 800 € | 141 m² | 1 062 € |
| 19/04/2024 | 10 Che Des Tourelles | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 18/03/2024 | 290b Rue De Paris | 238 960 € | 165 m² | 1 448 € |
| 14/03/2024 | 68 Rue De La Chaussee | 85 000 € | 113 m² | 752 € |
| 11/03/2024 | 167 Rue De Paris | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 23/01/2024 | 1104 Rue De La Jehanniere | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 25/10/2023 | 229 Rue Du Bois De Flers | 213 000 € | 117 m² | 1 821 € |