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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 52 m²
Référence 0736 (honoraires charge vendeur) : Découvrez en exclusivité cette agréable petite maison de ville, idéalement située en plein centre-ville de FLEURANCE. En rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, FLEURANCE ↘ -23.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, FLEURANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRjhz Actuel
|
90 000 € | - |
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#b1bhS
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90 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2025 | 44 Rue Roger Tremoulet | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 22/05/2025 | 13 Rue Du Moulin | 83 000 € | 70 m² | 1 186 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 02/04/2025 | 10 Rue De La Republique | 144 500 € | 60 m² | 2 408 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue Gambetta | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 10/12/2024 | 34 All Aristide Briand | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 05/12/2024 | 93 Av Du Gen De Gaulle | 117 900 € | 66 m² | 1 786 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Des Tamaris | 101 900 € | 55 m² | 1 853 € |
| 26/11/2024 | 769 Rte De Lectoure | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 07/11/2024 | 9002 A Ennat | 605 400 € | 70 m² | 8 649 € |
| 24/10/2024 | 11 Rue Des Anciens Combattants | 143 000 € | 70 m² | 2 043 € |
| 13/09/2024 | 26 Rue Arnaud De Moles | 61 000 € | 49 m² | 1 245 € |
| 02/09/2024 | 75 Rue Des Quatre Consuls | 122 000 € | 63 m² | 1 937 € |
| 29/08/2024 | 18 Av Victor Hugo | 69 000 € | 45 m² | 1 533 € |
| 20/06/2024 | 9 Rue Des Allies | 77 000 € | 60 m² | 1 283 € |