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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Longère à proximité immédiate de SENLISChâtel Immobilier vous propose une longère ancienne sur la commune de Fleurines, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et de belles pre...
15 Rue du Général de Gaulle 60700 Fleurines
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURINES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7pGS Actuel
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385 000 € | - |
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#9Np6E
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385 000 € | - |
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T6 PONTPOINT
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365 000 € | 2 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 98 Rue Du Gen De Gaulle | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue De La Raiziere | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue De Verneuil | 455 000 € | 109 m² | 4 174 € |
| 09/10/2024 | 6b Rue Des Frieges | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 01/08/2024 | 25 Rue Du Puits Berthaud | 349 400 € | 120 m² | 2 912 € |
| 22/07/2024 | 45 Rue Du Gen De Gaulle | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 24/05/2024 | 12 Rue De La Garenne | 288 000 € | 105 m² | 2 743 € |
| 17/04/2024 | 3 Rue Des Acacias | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 12/02/2024 | 11ter Rue Des Frieges | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |
| 31/01/2024 | 104 Rue Du Gen De Gaulle | 405 000 € | 123 m² | 3 293 € |
| 15/09/2023 | 5 Clos Des Acacias | 365 000 € | 97 m² | 3 763 € |
| 07/09/2023 | 5710f Av Du Clos Vert | 339 550 € | 136 m² | 2 497 € |
| 06/09/2023 | 104 Av Du Clos Vert | 345 000 € | 138 m² | 2 500 € |
| 21/07/2023 | 15 Rue De St Christophe | 476 050 € | 135 m² | 3 526 € |
| 03/07/2023 | 1 Clos Des Acacias | 401 100 € | 110 m² | 3 646 € |