Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Découvrez cette charmante maison à Fleury-les-Aubrais, idéalement située proche gare et tram. Avec ses 3 chambres , un sous-sol partiellement aménagé, cette habitation offre un esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 283 920 € | 29 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 297 720 € | 43 196 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 323 100 € | 68 576 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 96 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 125 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURY LES AUBRAIS ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURY LES AUBRAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FLEURY LES AUBRAISComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baRFQ Actuel
|
263 750 € | - |
|
#b26e5
|
266 800 € | +1,2% |
|
#aNW9C
|
266 800 € | +1,2% |
|
#aQN7M
|
266 800 € | +1,2% |
|
#b5erv
|
266 800 € | +1,2% |
|
#b7f55
|
266 800 € | +1,2% |
|
#bacmp
|
266 800 € | +1,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
266 800 € | 2 900 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
266 800 € | 2 900 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
266 800 € | 2 900 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
266 800 € | 2 900 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
266 800 € | 2 900 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 FLEURY LES AUBRAIS
|
256 900 € | 2 519 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURY LES AUBRAIS
|
256 900 € | 2 519 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURY LES AUBRAIS
|
256 900 € | 2 519 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURY LES AUBRAIS
|
256 900 € | 2 519 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
254 900 € | 2 296 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
254 900 € | 2 296 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
254 900 € | 2 296 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 FLEURY LES AUBRAIS
|
253 200 € | 2 344 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURY LES AUBRAIS
|
250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEMOY
|
248 750 € | 2 538 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 99 Rue Emile Zola | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 19/05/2025 | 11 Rue Louis Michel Le Pelletier | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 12/05/2025 | 18 Rue Robert Desnos | 225 150 € | 108 m² | 2 085 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Michelet | 200 100 € | 80 m² | 2 501 € |
| 09/04/2025 | 84b Rue Henri Sellier | 237 250 € | 80 m² | 2 966 € |
| 07/04/2025 | 382 Rue Du Fbg Bannier | 161 500 € | 86 m² | 1 878 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 25/03/2025 | 12 Rue Eugene Pottier | 132 547 € | 101 m² | 1 312 € |
| 21/03/2025 | 96b Rue Marcelin Berthelot | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue Fernand Rabier | 218 000 € | 98 m² | 2 224 € |
| 26/02/2025 | 39 Rue Maximilien Robespierre | 181 700 € | 93 m² | 1 954 € |
| 25/02/2025 | 126 Rue Marcelin Berthelot | 212 000 € | 83 m² | 2 554 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue Charles Perrault | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 17/02/2025 | 412 Rue Du Fbg Bannier | 540 000 € | 92 m² | 5 870 € |
| 14/02/2025 | 43 Rue Eugene Pottier | 113 702 € | 96 m² | 1 184 € |