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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
A l'abri des regards, magnifique propriété d'environ 148m² édifiée sur 3550m² de terrain vous offre une entrée avec placards, une cuisine aménagée - équipée (four, plaque, hotte, l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLEURY SUR ANDELLE ↘ -2.8% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, FLEURY SUR ANDELLEComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Leray | 289 000 € | 158 m² | 1 829 € |
| 01/09/2023 | 2 Rue Pouyer Quertier | 555 000 € | 160 m² | 3 469 € |
| 05/06/2023 | 46 Rue Du General De Gaulle | 158 000 € | 118 m² | 1 339 € |