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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison Vandrimare 80m²Nouveauté située à VANDRIMARE, proche de FLEURY SUR ANDELLE et FRESNE LE PLAN, cette maison avec incroyable vue sur la Vallée de l'andelle se compose d'une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 785 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLEURY SUR ANDELLE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLEURY SUR ANDELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FLEURY SUR ANDELLE
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174 900 € | 2 186 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLEVAL
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLEVAL
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T5 VANDRIMARE
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161 000 € | 1 610 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VANDRIMARE
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161 000 € | 1 610 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VANDRIMARE
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161 000 € | 1 610 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Av Emile Tardy | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 05/06/2025 | 25 Rue Du Cygne Prolongee | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 21/05/2025 | 2 Le Clos Desloges | 182 000 € | 84 m² | 2 167 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Henri Leray | 196 000 € | 83 m² | 2 361 € |
| 20/03/2025 | 24 Rue De La Liberation | 142 900 € | 85 m² | 1 681 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Gustave Flaubert | 163 000 € | 89 m² | 1 831 € |
| 25/02/2025 | 19 Rue Gerard Palmentier | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 07/02/2025 | 52 Rue De Courcy | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 06/01/2025 | 34 Rue Pouyer Quertier | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 31/12/2024 | 1 Rue Du Sergent Andre Turquet | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 31/12/2024 | 30 Rue De Courcy | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 26/12/2024 | 23 Rue De Courcy | 141 000 € | 80 m² | 1 763 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Pouyer Quertier | 131 300 € | 65 m² | 2 020 € |
| 23/10/2024 | 37 Rue De Courcy | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue De Courcy | 80 000 € | 93 m² | 860 € |