Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 140 m² à vendre à FLEURY LES AUBRAIS (45400).Cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour double avec cheminée don...
104 Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-Aubrais
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FLEURY LES AUBRAIS ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2meS Actuel
|
289 900 € | - |
|
#a44aO
|
289 900 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FLEURY LES AUBRAIS
|
289 900 € | 2 056 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLEURY LES AUBRAIS
|
289 900 € | 2 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLEURY LES AUBRAIS
|
289 900 € | 2 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLEURY LES AUBRAIS
|
291 200 € | 1 754 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEAU
|
299 900 € | 1 960 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEAU
|
299 900 € | 1 960 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEAU
|
299 900 € | 1 960 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEAU
|
309 900 € | 2 025 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEMOY
|
309 900 € | 2 052 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEMOY
|
309 900 € | 2 052 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEMOY
|
309 900 € | 2 052 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 86 Bd Lamartine | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 20/12/2024 | 35 Av D Oradour Sur Glane | 247 499 € | 114 m² | 2 171 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Louise Michel | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Charlotte Delbo | 283 940 € | 120 m² | 2 366 € |
| 22/10/2024 | 5 Rue Odette Grelet | 356 606 € | 146 m² | 2 443 € |
| 02/10/2024 | 17 Rue Paul Bert | 1 458 765 € | 126 m² | 11 578 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue Honore De Balzac | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 26/08/2024 | 240b Rue Marcelin Berthelot | 195 000 € | 133 m² | 1 466 € |
| 31/07/2024 | 15 Rue Des Vergers | 589 215 € | 112 m² | 5 261 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Des Vergers | 589 215 € | 112 m² | 5 261 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue Des Vergers | 589 215 € | 112 m² | 5 261 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Joseph Leroy | 362 900 € | 124 m² | 2 927 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue Des Vergers | 589 215 € | 112 m² | 5 261 € |
| 26/07/2024 | 157b Rue Marcelin Berthelot | 194 000 € | 132 m² | 1 470 € |
| 04/07/2024 | 62 Rue Jean Jaures | 175 000 € | 135 m² | 1 296 € |