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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Flins Sur Seine - Maison 170 m²Maison de ville rénovée, entretenue avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille ou une activité libérale. - Rez-de-chaussée : Entrée, pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLINS SUR SEINE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLINS SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FLINS SUR SEINE
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395 000 € | 2 351 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 NEZEL
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385 000 € | 2 081 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 FLINS SUR SEINE
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383 000 € | 2 409 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 FLINS SUR SEINE
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T6 AUBERGENVILLE
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381 900 € | 2 329 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUAFLE
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415 000 € | 1 976 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUAFLE
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T6 AUBERGENVILLE
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369 000 € | 2 133 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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369 000 € | 2 133 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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369 000 € | 2 133 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 NEZEL
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367 000 € | 2 005 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 AUBERGENVILLE
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T5 NEZEL
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 56 Rue Des Chevris | 269 050 € | 145 m² | 1 856 € |
| 20/09/2024 | 48 Bd Exterieur | 290 000 € | 134 m² | 2 164 € |
| 14/09/2023 | 163 Rue Heron | 424 100 € | 192 m² | 2 209 € |
| 29/08/2023 | 37 Rue Des Glaisieres | 532 000 € | 180 m² | 2 956 € |