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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
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7 Avenue des Crêtes 31130 Flourens
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLOURENS ↘ -8.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLOURENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRb8s Actuel
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345 000 € | - |
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#ahqfA
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365 000 € | +5,8% |
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#aiZlV
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365 000 € | +5,8% |
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#aBxFD
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365 000 € | +5,8% |
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#aCgZN
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365 000 € | +5,8% |
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#aTMsl
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345 000 € | - |
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#aVvNu
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345 000 € | - |
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#b1A7b
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345 000 € | - |
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#b2yKf
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345 000 € | - |
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#b3KBV
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345 000 € | - |
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#b3Npo
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345 000 € | - |
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#b69eM
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320 000 € | -7,2% |
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#b6cax
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320 000 € | -7,2% |
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#bb7wh
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320 000 € | -7,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 21 All Du Parc | 238 677 € | 91 m² | 2 623 € |
| 12/06/2025 | 16 Rue Du Sentier Du Lac | 310 400 € | 95 m² | 3 267 € |
| 12/05/2025 | 4 Imp De La Digue | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Du Champ De Lalie | 369 350 € | 127 m² | 2 908 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Pasteille | 359 500 € | 108 m² | 3 329 € |
| 07/03/2025 | 19 All Du Parc | 218 640 € | 91 m² | 2 403 € |
| 05/03/2025 | 2 Imp Des Edelweiss | 316 600 € | 101 m² | 3 135 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Des Garennes | 388 700 € | 93 m² | 4 180 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue Pasteille | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 04/11/2024 | 2 Imp Du Petit Bois | 386 495 € | 119 m² | 3 248 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue Du Sentier Du Lac | 391 670 € | 115 m² | 3 406 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Du Bois Du Ramier | 454 700 € | 96 m² | 4 736 € |
| 30/11/2023 | 1 Pl Du Cecire | 446 480 € | 124 m² | 3 601 € |
| 04/10/2023 | 16 Rue Du Vignemale | 403 600 € | 120 m² | 3 363 € |
| 08/09/2023 | 17 Av Du Champ De Lalie | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |