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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
À 15 km de Granville et à 15 mins des plages de sable fin, sur la commune de FOLLIGNY, tous commerces à 4 km, dans un environnement calme et verdoyant, ancienne maison en pierre, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 357 924 € | 37 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 375 360 € | 54 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 407 160 € | 86 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOLLIGNY ↗ +14.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOLLIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JEAN DES CHAMPS
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T5 ST JEAN DES CHAMPS
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313 000 € | 2 115 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 LA LUCERNE D OUTREMER
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 5169 Village Gabriel Folligny | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue De La Mare Ronde Folligny | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 29/11/2024 | 54 Rue De La Liberation Folligny | 259 000 € | 167 m² | 1 551 € |
| 20/09/2024 | 5038 Le Manoir Folligny | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 24/08/2024 | 5072 La Clergerie Folligny | 112 000 € | 168 m² | 667 € |
| 28/06/2024 | 6069 Hameau Gillouet - Besliere | 283 000 € | 124 m² | 2 282 € |
| 31/01/2024 | 7033 Village De L Eglise Mesnil | 134 000 € | 130 m² | 1 031 € |
| 14/09/2023 | 2 Le Hamel - Le Mesnil-drey | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 17/06/2023 | 28 Rue Des Pommiers Folligny | 283 000 € | 119 m² | 2 378 € |
| 13/04/2023 | 22 Rue Des Pommiers Folligny | 324 100 € | 157 m² | 2 064 € |