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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Située sur la commune de Fonsorbes, à seulement 5 min du centre-ville, mais aussi de Frouzins et de Plaisance du Touch, venez découvrir cette maison neuve T4 avec garage et jardin....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONSORBES ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONSORBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FONSORBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FONTENILLES
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310 400 € | 3 043 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTENILLES
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313 000 € | 2 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LYS
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313 500 € | 2 958 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LYS
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314 000 € | 2 574 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LYS
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314 000 € | 2 574 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LYS
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314 700 € | 2 601 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LYS
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314 700 € | 2 601 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 BONREPOS SUR AUSSONNELLE
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314 861 € | 2 862 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 FONSORBES
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315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 FONSORBES
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315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 FONSORBES
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315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 ST LYS
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315 000 € | 3 058 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTENILLES
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENILLES
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAGAYRAC
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304 700 € | 2 770 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 7 Imp Pierre De Coubertin | 281 650 € | 104 m² | 2 708 € |
| 20/03/2025 | 11 Imp Des Violettes | 261 500 € | 97 m² | 2 696 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Jean Moulin | 289 500 € | 96 m² | 3 016 € |
| 10/02/2025 | 8 Imp Jules Ferry | 213 500 € | 93 m² | 2 296 € |
| 23/01/2025 | 16 Rte De Seysses | 259 000 € | 98 m² | 2 643 € |
| 07/01/2025 | 3 Imp Des Lilas | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 20/12/2024 | 7 Imp Du Pinot | 313 270 € | 103 m² | 3 041 € |
| 18/12/2024 | 2 Che De Capelier | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 18/12/2024 | 2 All Des Hauts De Hournes | 270 600 € | 106 m² | 2 553 € |
| 12/12/2024 | 1a Imp Seilla | 261 250 € | 90 m² | 2 903 € |
| 05/12/2024 | 16 Rue Jurancon | 336 300 € | 113 m² | 2 976 € |
| 03/12/2024 | 33 Rue Deodat De Severac | 258 000 € | 108 m² | 2 389 € |
| 28/11/2024 | 8 Imp Des Gardenias | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |
| 23/10/2024 | 23 Imp Du Pasticie | 228 490 € | 111 m² | 2 058 € |
| 07/10/2024 | 20 Rue Des Hirondelles | 305 000 € | 109 m² | 2 798 € |