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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Maison de charme rénovée – Centre-ville de FonsorbesIdéalement située en plein centre-ville de Fonsorbes, cette belle maison de 158 m² habitables séduira les amateurs de confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 328 272 € | 34 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 344 280 € | 50 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 79 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONSORBES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONSORBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FONSORBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONSORBES
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301 600 € | 1 909 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTENILLES
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300 000 € | 1 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 FONSORBES
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299 000 € | 1 892 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 FONSORBES
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299 000 € | 1 892 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 FONSORBES
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296 400 € | 1 876 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 FONSORBES
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296 400 € | 1 876 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 FONSORBES
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319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 FONSORBES
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319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 FONSORBES
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319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 FONSORBES
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319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 FONSORBES
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319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 FONSORBES
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319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 FONSORBES
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319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 FONSORBES
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319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 ST THOMAS
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290 000 € | 1 824 € | 159 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 7a Imp De Hournes | 50 000 € | 127 m² | 394 € |
| 24/03/2025 | 8 Imp De La Pensee | 382 850 € | 127 m² | 3 015 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue De L Aubisque | 455 450 € | 160 m² | 2 847 € |
| 16/01/2025 | 10a Imp Des Belettes | 391 550 € | 138 m² | 2 837 € |
| 20/12/2024 | 14 Imp Jean Mermoz | 378 150 € | 128 m² | 2 954 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Cabernet | 440 000 € | 152 m² | 2 895 € |
| 16/12/2024 | 55 Av Des Romarins | 271 000 € | 150 m² | 1 807 € |
| 13/11/2024 | 4 Imp Jean Mermoz | 371 100 € | 133 m² | 2 790 € |
| 07/10/2024 | 14b Imp Seilla | 314 000 € | 145 m² | 2 166 € |
| 02/10/2024 | 274 Che De La Flambanto | 333 200 € | 127 m² | 2 624 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue De La Paix | 416 420 € | 131 m² | 3 179 € |
| 29/08/2024 | 7 Imp Du Soleil | 392 000 € | 128 m² | 3 063 € |
| 27/08/2024 | 6 Imp Des Chaumes | 480 000 € | 175 m² | 2 743 € |
| 23/08/2024 | 11 Lot Des Acacias | 360 698 € | 127 m² | 2 840 € |
| 20/08/2024 | 420 Che De Capelier | 441 100 € | 140 m² | 3 151 € |