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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
66120 FONT-ROMEU – APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, CELLIER ET PARKING SOUS SOL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement familial, idéalement s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 703 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FONT ROMEU ODEILLO VIA ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FONT ROMEU ODEILLO VIA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 EGAT
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213 000 € | 3 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 EGAT
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213 000 € | 3 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 EGAT
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213 000 € | 3 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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215 000 € | 2 756 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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215 000 € | 2 756 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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175 460 € | 2 404 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Av Emmanuel Brousse | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 17b Rue Des Ecureuils | 540 168 € | 86 m² | 6 281 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Du Roc | 169 211 € | 48 m² | 3 525 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Du Camping | 156 000 € | 58 m² | 2 690 € |
| 28/04/2025 | 30 Av D Espagne | 245 000 € | 70 m² | 3 500 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Des Tulipes | 171 000 € | 65 m² | 2 631 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Des Ecureuils | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 04/03/2025 | 16 Rue Des Cytises | 182 500 € | 68 m² | 2 684 € |
| 17/02/2025 | 23 Rue Des Carols | 126 200 € | 55 m² | 2 295 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Des Ecureuils | 84 905 € | 50 m² | 1 698 € |
| 05/02/2025 | 24 Rue Du Canigou | 162 000 € | 64 m² | 2 531 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue Maillol | 277 700 € | 75 m² | 3 703 € |
| 20/11/2024 | 12 Rue Du Docteur Cappelle | 224 000 € | 53 m² | 4 226 € |
| 31/10/2024 | 17b Rue Des Ecureuils | 501 975 € | 86 m² | 5 837 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue De La Liberte | 400 000 € | 56 m² | 7 143 € |