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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
MAISON DE PLAIN-PIED 5 PIÈCES – 114 m² – FONTAINE-LE-PORT Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien allié au confort d’aujourd’hui… Située dans un environnement paisible, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONTAINE LE PORT ↘ -22.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTAINE LE PORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FONTAINE LE PORT
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375 000 € | 3 289 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LE PORT
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375 000 € | 3 289 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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380 000 € | 2 695 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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380 000 € | 2 695 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T4 BOIS LE ROI
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370 000 € | 2 891 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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370 000 € | 2 891 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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365 000 € | 2 589 € | 141 m² | 5 | Voir |
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365 000 € | 2 589 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRETTES
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360 620 € | 2 885 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARTRETTES
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359 800 € | 2 998 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRETTES
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359 800 € | 2 998 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRETTES
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359 800 € | 2 998 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 5 Av Des Prunus | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 14/08/2024 | 21 Rue Madeleine Michelis | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 27/06/2024 | 37 Rue Des Passe Loups | 252 000 € | 126 m² | 2 000 € |
| 17/01/2024 | 34 Rue De Bellevue | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |