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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 116 m²
A proximité des commerces et des transports, maison familliale avec cinq chambres , deux salles de bains et sous-sol complet. Beau jardin clos et arboré. Idéal investisseurs maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FONTAINE LES DIJON ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRtqi Actuel
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395 000 € | - |
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#aBigU
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395 000 € | - |
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#aBtl9
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395 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HAUTEVILLE LES DIJON
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 HAUTEVILLE LES DIJON
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 HAUTEVILLE LES DIJON
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 HAUTEVILLE LES DIJON
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 HAUTEVILLE LES DIJON
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380 000 € | 3 065 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 HAUTEVILLE LES DIJON
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380 000 € | 3 065 € | 124 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12 All Des Fauvettes | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 28/05/2025 | 40 Rue De L Europe | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 15/05/2025 | 24 Rue Robert Schuman | 495 000 € | 120 m² | 4 125 € |
| 14/05/2025 | 7b Rue De La Confrerie | 237 700 € | 96 m² | 2 476 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Des Oeillets | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Du Mont Fleury | 405 300 € | 101 m² | 4 013 € |
| 24/04/2025 | 58 Rue Du Cottage | 362 000 € | 129 m² | 2 806 € |
| 31/03/2025 | 43 Rue Du Recteur Marcel Bouchard | 330 500 € | 103 m² | 3 209 € |
| 14/03/2025 | 56 Rue De Dijon | 435 500 € | 100 m² | 4 355 € |
| 04/03/2025 | 28 Rue Des Porte Feuilles | 419 980 € | 129 m² | 3 256 € |
| 03/03/2025 | 15 Rue Des Creots | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 28/02/2025 | 49 Rue De Dijon | 344 500 € | 100 m² | 3 445 € |
| 19/02/2025 | 28 Rue De La Confrerie | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Des Cerisiers | 443 300 € | 95 m² | 4 666 € |
| 31/01/2025 | 1 All Des Echannes | 279 000 € | 119 m² | 2 345 € |