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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Vente Maison à MAZE-MILON (49140) Fontaine-Milon, maison ancienne de caractère d'environ 118 m² habitables comprenant salon/séjour avec cheminée insert, cuisine avec cheminée foyer...
29 Rue David d'Angers 49140 Mazé-Milon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 228 816 € | 23 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 240 000 € | 34 881 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 161 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 77 841 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONTAINE MILON ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTAINE MILON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoLox Actuel
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212 160 € | - |
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#aylN6
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213 400 € | +0,6% |
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#ayN3y
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213 400 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEVEQUE
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212 519 € | 1 932 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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216 819 € | 1 971 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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223 840 € | 2 017 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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223 855 € | 1 865 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 JARZE
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200 000 € | 1 739 € | 115 m² | 4 | Voir |
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225 390 € | 2 068 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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228 890 € | 2 100 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 JARZE
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187 000 € | 1 598 € | 117 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 11 Rue Grand' Rue | 294 000 € | 131 m² | 2 244 € |
| 31/03/2025 | 2 Lot Du Clos Chevreul | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 26/03/2025 | 28b Rte De Seiches | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 19/03/2025 | 2 Rte De Bauge | 253 000 € | 126 m² | 2 008 € |
| 25/02/2025 | 19 Rue De La Fontaine | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 21/02/2025 | 5 Rte De La Billauderie | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 25/11/2024 | 18b Che Angevin | 217 600 € | 107 m² | 2 034 € |
| 19/11/2024 | 3 Rte Des Ruaux | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 18/11/2024 | 5128 Les Touches | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 08/11/2024 | 15 Rte Des Petites Beausses | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 06/11/2024 | 18 Che Du Bois | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 06/09/2024 | 36 Rue Principale | 299 400 € | 122 m² | 2 454 € |
| 26/08/2024 | 5 Rte Du Clos Huchet | 205 000 € | 102 m² | 2 010 € |
| 01/08/2024 | 12 Rue David D'angers | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 23/07/2024 | 5 Lot Du Clos Chevreul | 227 900 € | 130 m² | 1 753 € |