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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
FONTAINE Limite SEYSSINET Grande maison familiale avec beaucoup de cachet et de beaux volumes. Située au calme, dans une impasse,cette maison possède un fort potentiel. Vous aurez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 90 Rue Charles Michels | 445 744 € | 100 m² | 4 457 € |
| 18/04/2025 | 35 Rue Yves Farge | 391 100 € | 120 m² | 3 259 € |
| 20/03/2025 | 92 Av Du Vercors | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 03/12/2024 | 29 Rue Jean Bocq | 369 600 € | 120 m² | 3 080 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue Jean Bocq | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 05/09/2024 | 45 Rue Charles Michels | 166 000 € | 107 m² | 1 551 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Maurice Ravel | 336 000 € | 106 m² | 3 170 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue P Vaillant Couturier | 388 500 € | 122 m² | 3 184 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De Sassenage | 314 000 € | 105 m² | 2 990 € |
| 29/01/2024 | 28 Rue Jean Bocq | 329 000 € | 117 m² | 2 812 € |
| 02/01/2024 | 6 Rue Des Charmettes | 319 500 € | 101 m² | 3 163 € |
| 20/10/2023 | 22 Rue Abbe Vincent | 297 350 € | 103 m² | 2 887 € |
| 16/10/2023 | 19 Rue Abbe Vincent | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |
| 28/08/2023 | 5 Rue Gerard Philipe | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |
| 04/08/2023 | 24 Rue Pasteur | 339 000 € | 126 m² | 2 690 € |