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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose ce bel appartement T5 de 110 m² offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et luminosité à Fontaine, rue Yves Fa...
51 Rue Yves Farge 38600 Fontaine
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FONTAINE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FONTAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alu7R Actuel
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180 000 € | - |
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#949Xp
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180 000 € | - |
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#9dfmB
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180 000 € | - |
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#alvkY
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180 000 € | - |
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#aLlND
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180 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 11 Pl Des Ecrins | 180 630 € | 103 m² | 1 754 € |
| 20/02/2025 | 25 Mail Marcel Cachin | 234 300 € | 111 m² | 2 111 € |
| 05/02/2025 | 63 Rue Des Alpes | 127 000 € | 93 m² | 1 366 € |
| 12/12/2024 | 63 Rue Des Alpes | 146 000 € | 93 m² | 1 570 € |
| 14/11/2024 | 17 Av Jean Jaures | 137 000 € | 95 m² | 1 442 € |
| 06/09/2024 | 64 Rue Des Alpes | 218 600 € | 107 m² | 2 043 € |
| 30/05/2024 | 63 Rue Des Alpes | 156 000 € | 93 m² | 1 677 € |
| 23/05/2024 | 62ter Rue Jean Pain | 197 000 € | 89 m² | 2 213 € |
| 17/05/2024 | Rue De La Liberte | 312 500 € | 89 m² | 3 511 € |
| 17/02/2024 | 64 Rue Des Alpes | 239 750 € | 107 m² | 2 241 € |
| 09/02/2024 | 19 Mail Marcel Cachin | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 15/11/2023 | 51 Rue Yves Farge | 196 900 € | 95 m² | 2 073 € |
| 15/11/2023 | 131 Bd Joliot Curie | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 28/06/2023 | 22 Rue Paul Vallier | 247 657 € | 115 m² | 2 154 € |
| 20/06/2023 | 6 Pl Des Ecrins | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |