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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
FONTAINE Secteur RésidentielAccès direct CEA / POLYGONE SCIENTIFIQUE Laurent ARDITO Dans un charmant lotissement de 8 maisons avec espaces vertsBelle MAISON mitoyenne par le garage...
5d Rue des Charmettes 38600 Fontaine
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOVRC Actuel
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329 000 € | - |
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#aNfJm
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329 000 € | - |
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#aO5Y9
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329 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 90 Rue Charles Michels | 445 744 € | 100 m² | 4 457 € |
| 13/05/2025 | 9b Rue Des Alpes | 271 000 € | 96 m² | 2 823 € |
| 25/04/2025 | 5b Rue Lazare Hoche | 323 276 € | 93 m² | 3 476 € |
| 18/04/2025 | 35 Rue Yves Farge | 391 100 € | 120 m² | 3 259 € |
| 20/03/2025 | 92 Av Du Vercors | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 65 Rue Jean Pain | 279 950 € | 93 m² | 3 010 € |
| 03/12/2024 | 29 Rue Jean Bocq | 369 600 € | 120 m² | 3 080 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue Jean Bocq | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Fernand Leger | 353 700 € | 99 m² | 3 573 € |
| 05/09/2024 | 45 Rue Charles Michels | 166 000 € | 107 m² | 1 551 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Maurice Ravel | 336 000 € | 106 m² | 3 170 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue P Vaillant Couturier | 388 500 € | 122 m² | 3 184 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De Sassenage | 314 000 € | 105 m² | 2 990 € |
| 22/05/2024 | 22 Rue Henri Roudet | 304 200 € | 94 m² | 3 236 € |
| 29/01/2024 | 28 Rue Jean Bocq | 329 000 € | 117 m² | 2 812 € |