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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Access, une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 202 020 € | 20 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 211 800 € | 30 706 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 229 860 € | 48 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 68 746 € | 3,40% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 89 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONTAINE MILON ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTAINE MILON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MARCE
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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186 026 € | 2 448 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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189 020 € | 2 625 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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182 526 € | 2 402 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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181 994 € | 2 219 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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195 360 € | 2 171 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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195 360 € | 2 171 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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T4 VILLEVEQUE
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196 776 € | 2 186 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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196 776 € | 2 186 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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198 086 € | 2 540 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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199 363 € | 2 658 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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199 414 € | 2 403 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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201 739 € | 2 460 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 CORNILLE LES CAVES
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169 600 € | 1 864 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 29 Rue Grollay | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 27/03/2025 | 5 Che Angevin | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 30/01/2025 | 187 Rue Principale | 99 150 € | 60 m² | 1 653 € |
| 28/01/2025 | 6 Rue Du Petit Paris | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 06/01/2025 | 12 Rte De Jarze | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 03/12/2024 | 7 Imp Des Filassiers | 117 000 € | 79 m² | 1 481 € |
| 29/11/2024 | 33b Che Du Mesnil | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 20/11/2024 | 12 Che De La Macheferriere | 90 720 € | 54 m² | 1 680 € |
| 27/09/2024 | 5 Rte Des Pres Cuau | 281 000 € | 90 m² | 3 122 € |
| 18/09/2024 | 2 Imp Serge Et Lionel Riobe | 184 500 € | 89 m² | 2 073 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue David D'angers | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 01/08/2024 | 1 Imp Serge Et Lionel Riobe | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 12/07/2024 | 71 Rue Principale | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 09/07/2024 | 21 Rte De Seiches | 162 000 € | 75 m² | 2 160 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Du Petit Anjou | 207 300 € | 60 m² | 3 455 € |